Prípad, ktorý sa začal v roku 2012 ako snaha o vlastné bývanie, dnes pripomína nočnú moru. Rodina z Veľkého Krtíša čelí strate strechy nad hlavou po tom, čo sa po dlhých rokoch prieťahov konečne dopracovala k listu vlastníctva. Radosť však netrvala dlho – byt na ulici Madácha 5 smeruje do dražby pre exekúcie, ktoré podľa rodiny nie sú ich.
Nekonečné čakanie na dokumenty
Celý príbeh sa začal pred štrnástimi rokmi. Pani Ružena Oláhová v roku 2012 začala s odkupovaním bytu od spoločnosti BBF Capital, a.s. Podľa tvrdení rodiny riadne uhrádzala mesačné splátky aj nájomné. Napriek tomu, že svoje záväzky si mala plniť, cesta k oficiálnemu vlastníctvu bola tŕnistá.
Podľa vyjadrenia pani Terézie Oláhovej, nevesty majiteľky, rodinu dvanásť rokov „naťahovali“ rôzni sprostredkovatelia a zástupcovia. „Sľubovali nám list vlastníctva, ale stále nás len zavádzali. Nakoniec nám dali len zdrap papiera, ktorý nebol originálom,“ opisuje zúfalú situáciu v e-maile adresovanom redakcii Press TV. K zápisu do katastra nehnuteľností došlo až v roku 2023.
Právna pasca: Exekúcie prechádzajú s bytom
Hoci sa pani Ružena Oláhová nakoniec stala majiteľkou bytu, nad nehnuteľnosťou už visel tieň dlhov predchádzajúceho vlastníka. Podľa dokumentov z exekútorského úradu je na byt vyhlásená dražba na základe § 174 Exekučného poriadku.
Tento paragraf je pre mnohých kupujúcich „právnou pascou“ – umožňuje vykonať exekúciu na nehnuteľnosť aj voči novému majiteľovi, ak na nej bolo zriadené exekučné záložné právo ešte pred prevodom vlastníctva. V tomto prípade ide o dlhy spoločnosti BBF Capital, ktoré teraz ohrozujú domov rodiny Oláhovcov.
Smrť v rodine a blížiaca sa dražba
Situácia nabrala tragický spád, keď pani Ružena, ktorá o byt roky bojovala, náhle zomrela. Rodina sa nestihla spamätať zo straty blízkeho a už čelí ďalšej rane.
- Termín dražby: 5. februára 2026 o 11:00 v Banskej Bystrici.
- Všeobecná hodnota bytu: 15 200 EUR.
- Najnižšie podanie: 15 200 EUR.
Včera, 22. januára 2026, bola naplánovaná obhliadka bytu pre prípadných záujemcov. Rodina, ktorá sa cíti podvedená a nevypočutá systémom, je však odhodlaná brániť svoj domov. „Dnu nikoho nepustím, keďže dedičské konanie ešte neprebehlo,“ vyjadrila sa rezolútne pani Terézia.
Kto nesie zodpovednosť?
Rodina Oláhovcov poukazuje na nekalé praktiky pri predaji a na fakt, že hoci byt riadne splatili, teraz majú doplácať na cudzie dlhy. Cítia sa bezmocní, pretože podľa ich slov úrady a zainteresované osoby nedbajú na ich dôkazy o zaplatení.
Tento prípad otvára vážne otázky o ochrane spotrebiteľov pri odkupovaní bytov od nebankových spoločností a o tom, ako sa môže bežný občan brániť proti exekúciám, ktoré nezavinil.
Poznámka: Všetky informácie vychádzajú z poskytnutých dokumentov a tvrdení rodiny. Redakcia bude prípad ďalej sledovať a požiada o stanovisko aj dotknutú spoločnosť a exekútorský úrad.